Pé na Areia - Manguinhos - Búzios RJ

À Praia Rasa, l’une des adresses les plus prisées d’Armação dos Búzios, cette résidence en duplex occupe une position privilégiée au sein d’une copropriété fermée à l’atmosphère élégante et sécurisée, avec un accès facile aux plages, à la marina et aux meilleurs services de la région. La rue calme renforce le sentiment d’exclusivité, tandis que l’environnement allie commodité, mobilité et le charme singulier du littoral de Búzios. Vivre ici, c’est profiter d’un quotidien guidé par la discrétion, le bien-être et une vue privilégiée sur un décor qui préserve l’essence sophistiquée de Búzios.

Avec 374 m² de surface construite sur un terrain de 560 m², la maison a récemment été rénovée avec une exigence esthétique extrême, dévoilant un concept contemporain qui valorise l’amplitude, la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces. La première impression, en entrant, est celle d’un accueil raffiné : le hall conduit vers des espaces généreux, bien proportionnés et conçus pour faire du mer une partie intégrante de l’expérience résidentielle. Chaque espace traduit une lecture actuelle de la résidence haut de gamme, où finitions, volumes et intégration s’unissent pour créer une atmosphère élégante et immédiatement mémorable.

L’agencement intérieur privilégie à parts égales confort et intimité. La propriété compte cinq suites, toutes soigneusement positionnées afin d’assurer indépendance aux résidents et tranquillité aux invités, avec des placards intégrés qui renforcent la fonctionnalité sans compromettre l’esthétique. Le plan comprend également un salon TV intime et des espaces de vie parfaitement pensés, permettant à la vie familiale de s’écouler naturellement, tout en préservant la sensation d’une maison complète, accueillante et parfaitement organisée. Il s’agit d’une configuration rare, idéale pour ceux qui apprécient les grands volumes sans renoncer à la confidentialité.

Les espaces de réception ont été conçus pour accueillir avec naturel et sophistication. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une véranda avec vue sur la mer, créant une liaison élégante entre intérieur et extérieur, tandis que la salle à manger quotidienne s’intègre harmonieusement à l’ensemble, favorisant des moments plus informels et de longs temps de partage en famille. La cuisine aménagée, accompagnée d’un cellier, d’une buanderie, d’un local linge et d’une dépendance de service, garantit une organisation impeccable au quotidien, avec une séparation intelligente entre les espaces de réception et les zones techniques. Un espace bureau complète l’ensemble, répondant avec discrétion aux besoins du télétravail ou de la gestion personnelle.

Parmi ses atouts, la résidence réunit une piscine, un deck, une pelouse soigneusement entretenue, un espace gourmet avec barbecue, un sauna à vapeur et trois places de stationnement, ainsi qu’une place nautique couverte pour une embarcation jusqu’à 36 pieds — un privilège particulièrement apprécié de ceux qui vivent pleinement la région. La copropriété ajoute des prestations telles qu’une salle de jeux et un terrain de beach tennis, élargissant les possibilités de loisirs sans quitter la maison. C’est le bien idéal pour des familles exigeantes, des amoureux de la mer et des acquéreurs à la recherche d’une maison prête à recevoir avec excellence, à vivre avec sérénité et à transformer le quotidien en une expérience raffinée en bord de mer.